Estimation théorique
Rue Jean Baptiste Colbert,14112 Biéville Beuville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Baptiste Colbert,14112-Biéville Beuville indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville-Beuville (14068), comprenant 3559 habitants est de 9,28€, soit un loyer théorique mensuel de 928€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,56€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 756€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville-Beuville (14068), comprenant 3559 habitants est de 9,28€, soit un loyer théorique mensuel de 928€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,56€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 756€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-04 | 25 | RUE COLBERT | 6 | 175 | 990 | 470000€ | 2686€ |
2021-08-24 | 23 | RUE COLBERT | 5 | 122 | 196 | 371500€ | 3045€ |
2020-12-22 | 5 | RUE MICHEL LAPERSONNE | 5 | 110 | 87 | 165000€ | 1500€ |
2022-10-03 | 16 | RUE D OUTREVAL | 3 | 53 | 405 | 209000€ | 3943€ |
2021-06-21 | 14 | RUE D OUTREVAL | 4 | 63 | 397 | 150000€ | 2381€ |
2022-06-07 | 7 | RUE MICHEL LAPERSONNE | 4 | 120 | 323 | 300000€ | 2500€ |
2020-11-17 | 3 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 99 | 735 | 210000€ | 2121€ |
2021-12-10 | 17 | RUE COLBERT | 2 | 40 | 82 | 113500€ | 2838€ |
2020-10-01 | 17 | RUE COLBERT | 3 | 60 | 329 | 165000€ | 2750€ |
2022-07-12 | 32 | RUE D OUTREVAL | 3 | 50 | 410 | 190000€ | 3800€ |
2019-12-27 | 17 | RUE D OUTREVAL | 4 | 158 | 739 | 432000€ | 2734€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DU GENERAL MOREL | 5 | 126 | 741 | 393700€ | 3125€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DU GENERAL MOREL | 6 | 142 | 633 | 312000€ | 2197€ |
2021-05-28 | 38 | RUE D OUTREVAL | 5 | 92 | 302 | 215000€ | 2337€ |
2022-02-10 | 28 | RUE DU GENERAL MOREL | 8 | 167 | 772 | 454800€ | 2723€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DE RUBERCY | 5 | 136 | 600 | 318000€ | 2338€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE RUBERCY | 5 | 145 | 600 | 410000€ | 2828€ |
2021-09-14 | 1 | RUE COLBERT | 4 | 90 | 700 | 300000€ | 3333€ |
2022-12-06 | 2 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 110 | 915 | 368000€ | 3345€ |
2022-08-24 | 20 | BD DES DENTELLIERES | 4 | 80 | 123 | 285700€ | 3571€ |
2022-10-14 | 24 | BD DES DENTELLIERES | 1 | 30 | 48 | 120000€ | 4000€ |
2022-01-07 | 5 | BD DES DENTELLIERES | 9 | 221 | 993 | 570000€ | 2579€ |
2022-08-01 | 3 | PL DES COQUELICOTS | 6 | 130 | 615 | 542000€ | 4169€ |
2020-05-11 | 6 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 116 | 0 | 247700€ | 2135€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DE LA BANQUE | 5 | 180 | 767 | 574200€ | 3190€ |
2020-11-04 | 1 | PL DES COQUELICOTS | 8 | 145 | 629 | 377090€ | 2601€ |
2019-09-04 | 4 | PL DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 601 | 300000€ | 3125€ |
2021-06-24 | 4 | PL DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 601 | 374400€ | 3900€ |
2021-01-04 | 20 | RUE DES BLEUETS | 4 | 81 | 300 | 250000€ | 3086€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LA DIB | 4 | 96 | 587 | 240000€ | 2500€ |
2021-12-21 | 24 | RUE DES BLEUETS | 4 | 90 | 0 | 237700€ | 2641€ |
2022-09-01 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 0 | 246930€ | 3087€ |
2020-10-30 | 3 | CHE DE BEAUREGARD | 3 | 91 | 605 | 335000€ | 3681€ |
2019-06-11 | 14 | RUE DES BLEUETS | 5 | 149 | 601 | 380000€ | 2550€ |
2022-08-25 | 2 | IMP ALBERT DENIS | 4 | 70 | 448 | 247500€ | 3536€ |
2022-11-10 | 16 | CHE DE BEAUREGARD | 6 | 189 | 800 | 1160000€ | 6138€ |
2020-03-10 | 10 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 121 | 700 | 400000€ | 3306€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DES BLEUETS | 6 | 159 | 601 | 425000€ | 2673€ |
2020-05-27 | 16 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 93 | 321 | 300000€ | 3226€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 93 | 321 | 360000€ | 3871€ |
2019-07-22 | 19 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 60 | 413 | 140000€ | 2333€ |
2019-07-31 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 300 | 192000€ | 2400€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 56 | 750 | 206500€ | 3688€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 96 | 476 | 242000€ | 2521€ |
2020-10-29 | 3 | RUE EDMOND JUPP | 9 | 424 | 1582 | 1290000€ | 3042€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 84 | 367 | 258500€ | 3077€ |
2022-05-03 | 7 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 135 | 657 | 503671€ | 3731€ |
2020-03-27 | 50 | RUE DES BLEUETS | 6 | 128 | 605 | 340000€ | 2656€ |
2022-05-18 | 2 | IMP CHARLES LONGUET | 6 | 150 | 606 | 300000€ | 2000€ |
2020-12-29 | 18 | ALL DE LA RAF | 4 | 223 | 694 | 130000€ | 583€ |
2019-12-16 | 33 | RUE FRANCOIS MANSART | 6 | 113 | 734 | 300000€ | 2655€ |
2021-10-06 | 1 | IMP DES FAUVETTES | 7 | 198 | 725 | 595050€ | 3005€ |
2019-10-03 | 3 | ALL DE LA RAF | 3 | 79 | 744 | 230000€ | 2911€ |
2022-08-08 | 14 | RUE DU VAL RICHER | 5 | 82 | 551 | 250000€ | 3049€ |
2019-12-02 | 3 | RUE DES DURBECS | 5 | 155 | 777 | 435000€ | 2806€ |
2021-02-17 | 56 | RUE DES BLEUETS | 4 | 143 | 607 | 280000€ | 1958€ |
2019-12-09 | 15 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 96 | 354 | 235100€ | 2449€ |
2019-09-06 | 47 | RUE DES BLEUETS | 5 | 98 | 300 | 257600€ | 2629€ |
2019-08-21 | 58 | RUE DES BLEUETS | 4 | 134 | 607 | 425250€ | 3174€ |
2021-10-28 | 3 | IMP PIERRE GERVAIS | 7 | 150 | 600 | 377550€ | 2517€ |
2020-10-07 | 60 | RUE DES BLEUETS | 5 | 131 | 640 | 422500€ | 3225€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DES DURBECS | 5 | 122 | 355 | 404400€ | 3315€ |
2022-11-18 | 6 | RUE FRANCOIS MANSART | 5 | 84 | 656 | 250000€ | 2976€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DU VAL RICHER | 3 | 80 | 823 | 290000€ | 3625€ |
2019-09-25 | 1 | ALL BOEVILLA | 5 | 152 | 804 | 294000€ | 1934€ |
2020-12-21 | 3 | IMP DES GRIVES | 5 | 152 | 820 | 160000€ | 1053€ |
2020-03-18 | 7 | RUE ANDRE TACK | 5 | 120 | 600 | 268000€ | 2233€ |
2019-05-29 | 12 | RUE CDT KIEFFER | 5 | 125 | 702 | 284000€ | 2272€ |
2022-09-23 | 25 | RUE SAINT SAENS | 7 | 252 | 508 | 625000€ | 2480€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINT SAENS | 5 | 160 | 500 | 432700€ | 2704€ |
2022-05-10 | 24 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 138 | 499 | 300000€ | 2174€ |
2020-09-29 | 16 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 73 | 984 | 100000€ | 1370€ |
2020-09-11 | 13 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 147 | 996 | 414027€ | 2817€ |
2019-09-24 | 7 | RUE DES CORVETTES | 6 | 164 | 591 | 390500€ | 2381€ |
2021-10-19 | 11 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 141 | 1000 | 430000€ | 3050€ |
2022-06-10 | 1 | RUE MOZART | 4 | 98 | 1000 | 550000€ | 5612€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DES CORVETTES | 5 | 145 | 600 | 373000€ | 2572€ |
2020-01-28 | 23 | RUE DU CLOS BOSQUIN | 6 | 115 | 428 | 250000€ | 2174€ |
2021-03-09 | 2 | PL PAUL LEGRAND | 6 | 137 | 504 | 399000€ | 2912€ |
2021-05-25 | 25 | RUE MOZART | 5 | 151 | 559 | 455000€ | 3013€ |
2019-09-12 | 15 | RUE MOZART | 4 | 142 | 503 | 372040€ | 2620€ |
2020-07-02 | 19 | RUE MOZART | 5 | 140 | 500 | 423000€ | 3021€ |
2019-07-03 | 102 | RUE DES BISQUINES | 4 | 88 | 325 | 232000€ | 2636€ |
2020-06-30 | 9 | RUE BERLIOZ | 5 | 108 | 500 | 280100€ | 2594€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DES BISQUINES | 3 | 75 | 301 | 212500€ | 2833€ |
2021-02-18 | 2 | PTTE JACQUES TATI | 4 | 102 | 618 | 271813€ | 2665€ |
2020-05-11 | 11 | RUE BERLIOZ | 5 | 263 | 1000 | 637000€ | 2422€ |
2022-04-12 | 404 | AV DES DIX ACRES | 4 | 83 | 316 | 250000€ | 3012€ |
2022-10-25 | 404 | AV DES DIX ACRES | 4 | 83 | 316 | 270000€ | 3253€ |
2022-07-08 | 31 | RUE DES CORVETTES | 5 | 138 | 601 | 458900€ | 3325€ |
2022-12-12 | 8 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 594 | 636700€ | 4548€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 475 | 155000€ | 2500€ |
2022-10-25 | 7 | HAUTE RUE | 6 | 122 | 716 | 300000€ | 2459€ |
2020-12-08 | 7 | HAUTE RUE | 6 | 179 | 186 | 244445€ | 1366€ |
2022-08-01 | 7 | HAUTE RUE | 6 | 179 | 186 | 438750€ | 2451€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 615 | 354000€ | 4425€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DES FREGATES | 7 | 145 | 615 | 488000€ | 3366€ |
2022-11-23 | 25 | RUE BERLIOZ | 7 | 215 | 500 | 725000€ | 3372€ |
2022-01-25 | 405 | AV DES DIX ACRES | 4 | 81 | 301 | 246258€ | 3040€ |
2020-03-31 | 9 | HAUTE RUE | 4 | 120 | 1377 | 213300€ | 1778€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DES CARAVELLES | 7 | 148 | 660 | 515500€ | 3483€ |
2020-09-18 | 16 | RUE RAYMOND QUENEAU | 3 | 100 | 732 | 316120€ | 3161€ |
2022-09-16 | 23 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 514 | 509000€ | 3636€ |
2020-08-12 | 5 | RUE JEAN GIONO | 6 | 137 | 702 | 362500€ | 2646€ |
2021-05-21 | 6 | RUE DES GOELETTES | 5 | 135 | 666 | 453000€ | 3356€ |
2019-06-13 | 11 | HAUTE RUE | 6 | 140 | 623 | 525000€ | 3750€ |
2020-07-30 | 3 | RUE JEAN GIONO | 3 | 91 | 708 | 251000€ | 2758€ |
2019-11-15 | 413 | AV DES DIX ACRES | 5 | 95 | 389 | 206000€ | 2168€ |
2022-06-28 | 413 | AV DES DIX ACRES | 5 | 95 | 389 | 272500€ | 2868€ |
2021-10-19 | 15 | HAUTE RUE | 2 | 49 | 489 | 100000€ | 2041€ |
2021-06-09 | 8 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 109 | 660 | 285000€ | 2615€ |
2020-09-30 | 2 | CHE DE LA PAIX | 5 | 86 | 747 | 249500€ | 2901€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE LA COTE DE NACRE | 5 | 150 | 950 | 512850€ | 3419€ |
2021-05-10 | 10 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 148 | 758 | 292350€ | 1975€ |
2019-08-09 | 9 | RTE DE MATHIEU | 4 | 125 | 906 | 325000€ | 2600€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DE LA COTE DE NACRE | 5 | 130 | 345 | 195000€ | 1500€ |
2021-07-13 | 1 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 87 | 685 | 265000€ | 3046€ |
2021-05-06 | 1 | RTE DE MATHIEU | 3 | 65 | 62 | 90000€ | 1385€ |
2020-01-06 | 21 | RUE DES GOELETTES | 5 | 139 | 990 | 437000€ | 3144€ |
2022-07-22 | 11 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 567 | 163000€ | 1811€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 118 | 480 | 389700€ | 3303€ |
2023-02-14 | 15 | RUE DES DORIS | 4 | 83 | 405 | 280000€ | 3373€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 263 | 800 | 827000€ | 3144€ |
2021-11-05 | 16 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 104 | 649 | 317000€ | 3048€ |
2019-12-04 | 6 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 102 | 612 | 300000€ | 2941€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DU CHATEAU | 10 | 248 | 750 | 692000€ | 2790€ |
2020-10-01 | 27 | HAUTE RUE | 4 | 181 | 650 | 327000€ | 1807€ |
2019-06-10 | 22 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 121 | 900 | 377000€ | 3116€ |
2021-05-19 | 30 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 100 | 744 | 255000€ | 2550€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE LA FRESNAYE | 5 | 103 | 642 | 317000€ | 3078€ |
2022-04-20 | 6 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 129 | 857 | 280000€ | 2171€ |
2019-07-26 | 11 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 96 | 784 | 250000€ | 2604€ |
2019-10-14 | 8 | VC BASSE RUE | 6 | 125 | 792 | 300000€ | 2400€ |
2022-07-22 | 8 | VC BASSE RUE | 6 | 125 | 792 | 428900€ | 3431€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE TATIHOU | 5 | 110 | 524 | 412800€ | 3753€ |
2019-10-09 | 9 | VC BASSE RUE | 4 | 100 | 843 | 420000€ | 4200€ |
2021-10-14 | 17 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 95 | 204 | 221060€ | 2327€ |
2022-07-06 | 8 | HAUTE RUE | 4 | 110 | 645 | 108000€ | 982€ |
2020-11-16 | 8 | VC BASSE RUE | 7 | 226 | 992 | 629000€ | 2783€ |
2023-03-28 | 7 | ALL DES CASTILLONS | 6 | 179 | 285 | 400000€ | 2235€ |
2022-09-21 | 10 | HAUTE RUE | 3 | 58 | 191 | 130000€ | 2241€ |
2021-04-06 | 18 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 106 | 923 | 373000€ | 3519€ |
2021-04-07 | 9 | VC BASSE RUE | 7 | 320 | 434 | 353600€ | 1105€ |
2020-09-15 | 11 | RUE L'ABEILLE FLANDRES | 5 | 89 | 233 | 199000€ | 2236€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DES FLORENTINES | 5 | 111 | 653 | 315000€ | 2838€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DE TATIHOU | 5 | 114 | 331 | 260000€ | 2281€ |
2019-07-26 | 8 | VC BASSE RUE | 5 | 97 | 318 | 148950€ | 1536€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES ALIZES | 5 | 105 | 249 | 242900€ | 2313€ |
2022-04-21 | 14 | HAUTE RUE | 3 | 57 | 48 | 170000€ | 2982€ |
2019-12-10 | 9 | RUE DES ALIZES | 4 | 76 | 425 | 239900€ | 3157€ |